Добавить объявление
ЖК "5 Элемент"

ЖК "5 Элемент"

Ростов-на-Дону, Советский район, Левенцовский, проспект Солженицына
  • О новостройке
  • План
  • На карте
  • Вопросы и отзывы
1 очередь - 6 корпусов План комплекса

0 предложений

Предложений сейчас нет

Характеристики новостройки

Срок сдачи поэтапно
Класс комфорт
Тип здания монолитное
Этажей 7-20
Всего квартир 7252
Площадь квартир от 24.9 до 87 м²
Застройщик ГК "ПАТРИОТ"
Вопросы и отзывы

Информация о проекте и строительстве

Вопросы и отзывы о ЖК "5 Элемент"

Рейтинг пользователей
Ирина М
Купили квартиру в Левенцовке под 6, 7 %. Классно что снизили ставку. Вовремя обратились, неизвестно что дальше будет. Ипотека теперь на 20 лет, но за свою квартиру платить куда приятнее, чем за съемную.
Ответить
Екатерина
Да, это хорошая ставка. А мне предложили под 0,1% с субсидированием от застройщика. И несмотря на то, что стоимость квартиры получается выше в таком расчете, но платеж - очень выгодный. и реально этой гигантской переплаты банку нет, можно спокойно платить весь срок кредита.
Ответить
Наталья Абрамович
Наталья Абрамович
Недавно переехала. В 5 элементе дворы без машин, но настолько грамотно организовано пространство за домами, что места для парковки хватает. Бывают личности, занимающие поперек несколько мест, но таких слава богу единицы. А так мы тут дружно живем, все хорошо.
Ответить
Валерия Орлова
Валерия Орлова
Удобные планировки у двушек. Я выбрала с большой 18-метровой гостиной и Г-образным вместительным коридором. Детская комната рядом со спальней на одной стороне. Раздельный санузел тоже плюс.
Ответить
Оля
Оказалось темный селект прям дорого смотрится. У моей знакомой такой ремонт в бизнес-классе в Краснодаре, лично видела – отличий немного. Единственное плитка на мой вкус светловата в санузле, ей бы чуть другой контраст. А в остальном прилично. Чем делать самим и ощутить все «прелести» ремонта, от застройщика ничуть не хуже получилось.
Ответить
Дарина Павленко
Дарина Павленко
Перед покупкой приезжали и смотрели сам район и дома по соседству. Впечатлили, конечно, больше всего дворы, большие, с безопасным покрытием. Единственно, не хватает для глаз зелени, хотя деревьев в округе насажали достаточно, нужно время, чтобы они подросли. Оформили дду на квартиру в строящемся доме, без ремонта, решили, что сами сделаем, как нам нужно.
Ответить
Женя
Ключи уже получили, делаем ремонт. Брали квартиру на котловане, из минусов это переживание, что могут кинуть или задержать выдачу ключей. Из плюсов это разница в стоимости, сейчас наша квартира стоит на много дороже. Могу сказать, что и качеством постройки остались довольны. Квартиру брали без отделки, окна и все коммуникации и оставили от застройщика, поэтому этого застройщика могу смело рекомендовать.
Ответить
Женя
Заехали недавно, пока все устраивает. С транспортом нет проблем, остановка можно сказать под окном. Садик рядом с домом, удобно не надо возить, магазинов вокруг более чем достаточно. В целом довольны и квартирой, и районом.
Ответить
Аня
Ура это свершилось) Мы вернулись в Ростов спустя 2 года проживания в Москве. Так и не смогла я полюбить этот большой город, совсем не моё. Сейчас мы в Левенцовке, в родном и любимом районе. Пока приходится жить с родителями, но уже скоро получим ключи от нашей квартиры в пятом элементе. Теперь то уж точно на постоянке останемся здесь, в другие города если только командировками-не более.
Ответить
Алина Павлова
Была у знакомой в гостях. У нее студия. Я не знаю с чем это связанно, может с грамотно продуманным ремонтом, оформлением, дизайном или по фен-шую расставленной мебелью но ощущается весьма вместительно. Нам, конечно, с мужем вдвоем такой будет маловато, хотя, с другой стороны, пока нет детей можно и с такого варианта начать. Маленькое, но зато своё пространство.
Ответить
Мария
Пока что в 5 элементе ещё есть из чего выбрать, разные планировки и квадратура. Посмотрела варианты двушек, понравилась квартира 60 м2, два балкона, так ещё и на разные стороны! Просторная прихожая 8м2… у меня кухня сейчас 6 метров, а это коридор))) В общем классно, сейчас оформляем документы и будем ждать сдачи.
Ответить
Константин
Буквально 4 года назад я думал, что это безжизненный пустырь, теперь жалею, что отложил покупку квартиры в 5 элементе. Цены выросли, инфраструктура быстро развилась: магазины, аптеки, социалка, всё что необходимо - имеется. Тогда вопрос квартиры стоял не так остро, и я забил, а теперь у меня семья. Буду брать.
Ответить
Женя
Нравится мне этот район, застроится вообще круто будет! Пока решаю, брать уже в готовом или подождать и вложиться в стройку, все-таки можно сэкономить. Точно, буду брать с отделкой, мне понравилась демо-квартира, хорошо, что здесь застройщик предлагает выбор. Не представляю себя и весь этот грязный ремонт, тем более отделка включена в стоимость, соответственно все под ипотеку пойдет, удобно.
Ответить
Егор
Чет мне так захотелось пожить в Левенцовке. У меня тут друзья обосновались в 5 элементе. Вот езжу к ним гостить, и не знаю почему, но меня сюда прям тянет. Дома в основном новые, много семей и магазинов. Дороги не загруженные, заправка есть. Все как бы рядышком, и есть выбор, куда сходить, где купить. Представляю как круто, иметь в таком районе свою квартиру.
Ответить
Дария
Жду не дождусь тепла, чтобы вечером гулять по нашему красивому району. Сейчас еще не застроено ничего вокруг, и воздух циркулирует хорошо. Поэтому вечером пройтись по опрятным дорожкам или посидеть на лавочке во дворе, подышать воздухом - это и есть мой любимый досуг. И чувствую себя при этом спокойно и защищенно. Думаю, такие районы, как Левенцовка должны только процветать.
Ответить
Robert
Хочется не снимать в 5 элементе, а жить в своей квартире. Это прям мой район и мое место, из Ростова уезжать не планирую, поэтому выбираю себе местечко, чтобы остаться жить на постоянной основе. На работу удобно ездить, вокруг все нужное, дороги аккуратные. За домом следят и убираются, живем в комфорте. Осталось только накопить на весомый первый взнос.
Ответить
Юлиана
Как-то безопасно себя чувствую живя в 5 элементе. Люди вокруг дружелюбные, детишек много. Дворы уютные, с дорожками и скамейками. Площадки ухоженные с покрытием. Атмосфера создаётся спокойная вокруг, а от этого намного приятнее живётся.
Ответить
Вероника
Открываю окна, и дышу. Солнышко очень яркое у нас, а в дополнение с просторным районом, ещё и воздух свежий. И в Магнит прогуляться через дорогу за вкусняшками только в радость. У нас, кстати, крутая близость продуктовых вокруг жк. Меня точно устраивает.
Ответить
Полина
Погода вообще не стабильная, и очень холодно сейчас. Благо, что у нас дома тепло, а то испереживалась бы за детей. С окон не дует вообще, полы не холодные, дети спокойно бегают и играются. За семью прям спокойна, а от этого и живется легче.
Ответить
Мия
Мы щас снимаем квартиру в 5 элементе, пока не хватает финансов на хороший первый взнос, поэтому потихоньку копим. Здесь нам нравится, причем и мужу и дочке. Муж говорит с дорогами все отлично, можно уехать куда-угодно, и заправка рядом с домом. А дочке нравится наш двор и ее новые друзья, с которыми она познакомилась, как сюда переехали. Площадки отличные с покрытием, дети там играют прям с удовольствием. А для меня главное дом теплый, и большая кухня с балконом)
Ответить
Василиса
Дочь в самом расцвете своего переходного возраста и как раз дошла до той стадии, когда ей хочется максимально от нас отдалится, как я её в шутку называю: стадия "родители-не круто". Поэтому, думаю не стоит описывать восторг ребёнка, когда она обнаружила размеры балкона и поняла, что может перетащить туда свой компьютер и кресло)) Ведь балкон - это почти на улице) Мы с мужем философски относимся ко всему этому (все проходили), но вот квартира и правда отличная. просторные не только балконы, но и комнаты правильной формы. А также отличная отделка
Ответить
Женя
Рада конечно, что переехали в новый дом. Сразу разницу прочувствовали. Подъезды чистенькие, выглядят очень приятно. Дворы облагороженные, и для детей и для взрослых есть тренажеры и досуг. Все сделано со вкусом, даже фасады домов приятных оттенков. Располагает к себе такая приятная обстановка.
Ответить
Евгения
Благоустройство у нас на хорошем уровне. Не знаю, сколько живем, а все не могу перестать любоваться. Дворы очень уютные, прям и детей хочется туда отпускать играть и самой выходить. Везде скамейки, есть дорожки вымощенные для прогулок, есть где походить и посидеть отдохнуть. Площадки для детишек и для взрослых оборудовали, причем покрытие разноцветное и смотрится интересно.
Ответить
Дина
Оочень удобно, когда садик во дворе дома. Раньше на автобусе доезжали, а сейчас собрались, вышли и уже на месте. И погода никакая не страшна. Вот нравятся мне новостройки, тут сразу для детей стараются все условия создать, и детские сады рядом и площадки разные. А родителям от этого и жить попроще.
Ответить
Зина
Кому как, а мне в 5 элементе хорошо. Не считая хлопот по дому и работы, состояние явно улучшилось от проживания в новом жк. Внешне все красиво и уютно. Подъезды кстати чистые. Контингент в основном семейный, поэтому соседи приветливые, и много детишек бегает) Атмосфера отличная!
Ответить
Маргарита
У нас на балконе всегда хлам стоял. Но, не в 5 элементе. Тут он просторный, аж жалко стало захламлять, и решили сделать дополнительную комнатку. Утеплили, и сделали мужу кабинет, и зал сразу подосвободился. Теперь и места больше, и муж довольный)
Ответить
Антон
Отделка от застройщика - это вещь. Документы подписали, мебель вещи перевезли, расставили - и живи. Сколько раз за свою жизнь переезжал - это первый раз, когда переезд занял даже меньше недели. Не сразу решился брать квартиру с отделкой, переживал - зря. Обои, ламинат всё аккуратненько, красиво так сделали.
Ответить
Александра
Приятно смотреть, как заморачиваются с благоустройством. И деткам есть, где поиграть, и взрослым - хочешь на тренажере занимайся, хочешь, на лавочке посиди. НЕсмотря на то, что многоэтажные дома, а во дворах уютно и приятно находиться.
Ответить
Руслана
У нас тут значительно тише, чем в центре. И воздух чище определенно. Машин меньше, грубо говоря, только жильцы и ездят, дхотя и жильцов уже не мало, но с центром не сравнить. Магазины при этом все есть, дороги, садики. В общем, классный район
Ответить
Игорь
Слышал, что вторую очередь закончат до Нового года. Что ж, для будущих соседей это определённо хорошие новости. Помню как мыс женой ждали сдачи - столько нервов потратили. Хорошо, что сейчас всё устаканилось, отремантировалось и нормализовалось. Отличный дом, хороший квартал.
Ответить
Саша
Не частный дом, в котором мне хотелось бы жить, но и не стандартная бетонная коробка, что радует. Садик близко - это плюс. Школы пока нет - это минус. Магазинов много рядом, остановки близко - в целом без машины удобно передвигаться. Двор закрыт да и в целом в квартирах тепло, а я не понаслышке знаю, что холод может быть проблемой в новых домах. В общем, если у вас нет машины и денег, чтобы купить дом, то данный вариант в целом адекватен.
Ответить
Зинаида
Классно, когда много молодежи вокруг. Дети играют, родители занимаются спортом. У нас в жк еще все условия для этого сделали, площадки, тротуарчики. Все цивильно, аж глазам приятно. Вот этим мне и нравятся развивающиеся районы. Тут жизнь прям кипит. Постоянно что-то новое строят, гипермаркеты пооткрывались, торгушки. А до этого по сути, просто пустырь был.
Ответить
Вероника
Вот только взяли отпуск после всей суматохи с переездом и ремонтом. Дети вели себя молодечиками, и вот решили сделать им предновогодние подарки, сходить вместе куда-нибудь, повеселиться, покушать. Тугисам вашим не доверяю, поэтому по простонародному, кто, что посоветует?)
Ответить
Ника
Однозначно в Синема плаза идите в кинчик, а то закроется все скоро) Мы своих водили на Питера Пэна, огонь! КФС, мак тоже все есть, фастфуд фастфудом, но иногда можно. Ну и если малые прям оч хорошо себя вели, то в детский мир заскочите, там щас Лего с 40% скидкой продаются. Короче развлечений в этом районе море, и самое крутое, что от дома вообще ехать минуты. Так что еще и без капризов
Ответить
Кристина
Фастфуд фастфудом, но лучше на рынок за свежими фруктами сходить, тоже рядом с Плазой. А так наша любовь это дельфинарий, там есть шоу дельфина и русалки, стоит рублей 600, а идет почти час. Столько визгов и восторгов от ребенка не слышала еще)) А с тем, что доезжаешь за минуты согласна, дети не успевают даже понять. А после дельфинария, в тепленький дом и мультики. День тишины обеспечен)
Ответить
Мария
Ребята, рассматриваем 5 элемент и еще пару жк в Левенцовке. Меня волнует вопрос, как у вас дела с коммерческой частью? Есть нормальные салоны, гиперы, школы рядом. А то я с маленьким ребенком, и много времени на дорогу не могу тратить.
Ответить
Света
Не скажу за всех, но нам норм в 5 элементе. На ногти стабильно в Феерию хожу, делают норм, покрытие всегда целое, салон через дорогу от дома. А детишки мои в 115 школу ходят, идти минут 5, не больше. У нас и тц в пешей доступности, детей закинули в школу и прямо по Еременко, и вы в Вавилоне.
Ответить
Татьяна
Ой как мы намучались с этой коммуналкой в старой квартире, вечные перерасходы и по итогу деньги на ветер, а не в семью. Сейчас, слава богам, в квартире счетчик тепла стоит, то есть платим только за отопление своей квартиры, и общедомовые. Вовремя, мы, конечно, переехали в 5 элемент, а то за отопление целое состояние отдавали, а по итогу еще и мерзли. Сейчас ситуация хоть получше, в квартире тепло, да и квитанции адекватные.
Ответить
Andrew Rewson
Уже практически финальные штрихи. При этом ещё и благоустройство сразу делают. А то у других, обычно, сначала сдают, а потом только после заселения занимаются всем этим. А у нас сразу всё как надо делают.
Ответить
Маша
Изучили несколько жк на Левенцовке, но двор понравился только в пятом. Он хоть не полностью закрыт, т.е. не огорожен, но из-за строения дома получается почти закрытым. К тому же мы наслышаны о Левенцовских ветрах. Думаю, в таком дворе будет комфортно в ветренную погоду с ребенком гулять. Взяли уже в готовом. Дешевле в строящемся, но мы не хотели ждать.
Ответить
Михаил
Если честно, я не слышал, чтобы систему "Умный дом" подключали к домам "комфорт класса". Думал оно только для "бизнес" и выше. Это очень круто для Левенцовки, совершенно другой уровень. Вообще пятый элемент мне и показался самым удобным: закрытые дворы, садик рядом, вот ещё и "умный дом".
Ответить
Ли
Рассмотрели много проектов, искали чтобы с отделкой было обязательно, так как не хотели заниматься ремонтом. В 5 элементе лучше всех качество отделки, плюс стоимость входит в дду, а не отдельным допником идет. Ну и входит все нужное- дополнительный слой звукоизоляции, чешская сантехника, ламинат в комнатах и плитка в ванной Kerama Marazzi. Стоимость нашей двушки в 57кв.м с отделкой под ключ вышла 3млн.
Ответить
Олег
Мы упор в поиске делали на развитость района. А тут уже сдали 2 детских сада, планируется еще и школа. Поликлиника тоже рядом, всего 6 минут, плюс много магазинов и гипермаркетов в районе. Еще понравилось, что в жк видеодомофоны и видеонаблюдение есть, все спокойнее жить будет.
Ответить
Поле не может быть пустым

Похожие новостройки

Комфорт

В этом районе