Избранное
Разместить объявление

ЖК "5 Элемент", корпус 5-17.1

ЖК "5 Элемент", корпус 5-17.1
  • О новостройке
  • Планировки и цены
  • План комплекса
  • Расположение
  • Предложения
  • Вопросы
Показать телефон+7 863 310-01-39
ЖК "5 Элемент", корпус 5-17.1
Предложения от 1 874 908 руб. 42 228 руб./м²
Срок сдачи II кв. 2018
Класс комфорт
Тип здания монолитное
Этажей 20
Площадь квартир от 24.9 до 87 м²
Застройщик ГК "ПАТРИОТ"
Обновлено вчера

Информация о проекте и строительстве

Архитектура
Над проектом ЖК «5 элемент» работала группа европейских и российских архитекторов и конструкторов. Создавая архитектурную концепцию ЖК «5 элемент», они стремились к организации комфортного пространства и возрождению культуры своего двора.
- Двор-парк. Дворы – это уютное, тихое, зеленое пространство, безопасное для детей. Автомобили будут запаркованы с наружной стороны домов, внутри не будет парковок.
- Два выхода из подъезда. Один выход - во внутренний двор с детскими и спортивными площадками, местами для отдыха для детей и взрослых, второй выход – на улицу, к гостевым парковкам и автомобильным дорогам, располагающимся за пределами двора.
- Ограниченный доступ во двор. Учитывая форму домов и дворов, Вы можете организовать ограниченный доступ посторонних лиц на территорию двора путем устройства ограждения.
- Застройка от 7 до 16 этажей. Что позволяет создать уютный микроклимат жилого комплекса, перепады этажности от подъезда к подъезду это современный подход в многоэтажном строительстве.
- Мест для автомобилей много. В Левенцовском микрорайоне всегда было много гостевых (бесплатных) машиномест. В ЖК «5 элемент» кроме многочисленных гостевых парковок, которые расположены с наружной стороны домов, будут дополнительно возведены многоуровневые парковочные комплексы для автомобилей.
ИЛИ
Тезисно:
- Закрытый двор-парк
- Два выхода из подъезда
- Ограниченный доступ во двор
- Застройка от 7 до 16 этажей
- Мест для автомобилей много

Несущий каркас и перекрытия – сборные железобетонные конструкции
Наружные стены – сборные железобетонные конструкции
Внутренние (межквартирные) стены ­– пазогребневые плиты
Отделка
В жилом комплексе можно приобрести квартиру в состоянии «стройвариант» и с отделкой «под ключ».
Квартиры в состоянии «стройвариант»: 
- окна, смонтирован отлив, лоджии остеклены;
- входные металлические двери; 
- установлены трубопроводы для системы отопления и приборы отопления; 
- стояки холодного и горячего водоснабжения, на отводах стояков установлены поквартирные счетчики. 

Квартиры с отделкой «под ключ»: 
- входная металлическая дверь; 
- межкомнатная шпонированная дверь с комплектом дверных ручек; 
- окна, смонтирован отлив, подоконники белого цвета; 
- натяжной потолок с декоративным карнизом; 
- стены – износостойкие обои пастельных тонов; санузел - керамическая плитка (от пола до потолка); 
- пол – ламинат 32-го класса; кухня – линолеум; лоджия – линолеум; санузел - керамическая плитка; 
- сантехника: ванна металлическая; экран для ванны; смеситель на ванну с душем, смеситель на раковину; унитаз Jika (Чехия) с крышкой; раковина Jika (Чехия) с декоративным пьедесталом; полотенцесушитель п-образный из нержавеющей стали; 
- электроразводка, в т. ч. под сплит-систему; выключатели и розетки; розетка для интернета и телефона; дверной звонок; аудиотрубка для домофона. 

Лаконичный современный дизайн прослеживается как в архитектуре жилых домов, так и в обустройстве дворов, игровых площадок и подъездов. Разная стилистика отделки и разная высотность каждой секции создает оригинальный архитектурный облик комплекса.
Системы жизнеобеспечения
Центральное электроснабжение - ДА
Центральное газоснабжение - НЕТ
Центральное водоснабжение - ДА
Центральное отопление - ДА

- хозяйственно-питьевой и противопожарный водопроводы с насосной станцией, повышающей давление;
- индивидуальный тепловой пункт: подача горячей воды питьевого качества;
- пассажирский и грузо-пассажирский лифты;
- автоматическая система пожаротушения: сигнализация и оповещение о пожаре, установка дымовых и тепловых датчиков в квартирах;
- пожарные гидранты и автоматизированная система дымоудаления на каждом этаже, аварийные выходы;
- автоматизированная система диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием зданий.
Внутренняя инфраструктура и управление
Огороженная территория - НЕТ

В ЖК «5 элемент» запроектированы дворы, которые недоступны для автомобилей. Дворы – это уютное, тихое, зеленое пространство, безопасное для детей. Автомобили будут запаркованы с наружной стороны домов, внутри не будет парковок.
Учитывая форму домов и дворов, Вы можете организовать ограниченный доступ посторонних лиц на территорию двора путем устройства ограждения.
Район
Уже сейчас к услугам будущих жителей ЖК «5 элемент» развитая инфраструктура жилых комплексов «Западные ворота», «Английский квартал», «Французский квартал».
В районе работают крупные гипермаркеты («Лента», «Магнит», «Метро», «О’кей»), спорт-клубы, магазины, кафе, салоны красоты, банки, почтовое отделение и т.д. Рядом располагаются торгово-развлекательный комплекс «Золотой Вавилон» с многозальным кинотеатром, магазинами и детским игровым комплексом; магазин строительных материалов «Castorama».
Есть все возможности для детей: детские площадки и игровые комплексы, детская поликлиника, 4 детских сада, в 2017 году откроется самая крупная на Юге России школа на 1 450 мест.
Кроме того, запланирована в ЖК «5 элемент» и собственная инфраструктура: магазины, кафе, банки, фитнес-центры – на первых этажах жилых домов, детские сады и школа.

Прилегающие транспортные магистрали, многочисленные автобусные маршруты связывают микрорайон с другими районами города: Центром, Стройгородком, Северным, Александровкой.
Документы

Офис продаж

ООО "Магистрат-Дон"
Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74
Показать телефон+7 863 310-01-39

Акции

Квартиры с отделкой за 238 000 руб. Ипотека без первоначального взноса от банка «Возрождение» «Сбербанк»: ипотека под 10,9% при первом взносе 15%
Скидки на все квартиры в Левенцовке!

«Магистрат-Дон» сообщает о старте продаж квартир со скидкой, для всех покупателей! Акция распространяется на все квартиры в Левенцовке (ЖК «Французский квартал», «Пятый элемент», «Английский квартал», «Западные ворота») и продлится до 31.08.2017 г. Квартиры со скидкой доступны для покупателей со 100% оплатой, а также для всех тех, кто приобретает квартиру в ипотеку.

Преимущества

- Надежный застройщик;
- Развитая социальная и торговая инфраструктура – в Левенцовке есть все;
- Хорошая транспортная доступность;
- Наличие квартир с отделкой «под ключ»;
- Большой выбор планировочных решений квартиры от 24,9 до 87 м2;
- Благоустроенная территория: детские и спортивные площадки, просторные дворы;
- Ипотека, в т.ч. без первоначального взноса, военная ипотека, рассрочка, сертификаты АЖП, ВОВ, ГЖС и т.д.;

Планировки и цены

Этаж
20
2
1
1
1
1
2
19
2
1
1
1
1
2
18
2
1
1
1
1
2
17
2
1
1
1
1
2
16
2
1
1
1
1
2
15
2
1
1
1
1
2
14
2
1
1
1
1
2
13
2
1
1
1
1
2
12
2
1
1
1
1
2
11
2
1
1
1
1
2
10
2
1
1
1
1
2
9
2
1
1
1
1
2
8
2
1
1
1
1
2
7
2
1
1
1
1
2
6
2
1
1
1
1
2
5
2
1
1
1
1
2
4
2
1
1
1
1
2
3
2
1
1
1
2
2
2
1
1
1
2
1
  • - Продано
План типового этажа

План комплекса

Расположение

Предложения в ЖК "5 Элемент", корпус 5-17.1

Сортировка:
1-комнатная 39.53 м² 20 эт. 1 874 908 руб. 1-комнатная 39.53 м² 19 эт. 1 915 229 руб. 1-комнатная 39.53 м² 16 эт. 1 915 229 руб. 1-комнатная 39.53 м² 12 эт. 1 915 229 руб. 1-комнатная 39.53 м² 17 эт. 1 915 229 руб. 1-комнатная 39.24 м² 9 эт. 1 921 191 руб. 1-комнатная 39.24 м² 7 эт. 1 921 191 руб. 1-комнатная 39.24 м² 5 эт. 1 921 191 руб. 1-комнатная 42.55 м² 18 эт. 2 061 548 руб. 1-комнатная 42.55 м² 16 эт. 2 061 548 руб. 1-комнатная 42.55 м² 15 эт. 2 061 548 руб. 1-комнатная 42.28 м² 8 эт. 2 070 029 руб. 1-комнатная 45.48 м² 10 эт. 2 110 727 руб. 1-комнатная 45.79 м² 17 эт. 2 125 114 руб. 1-комнатная 45.79 м² 11 эт. 2 125 114 руб. 1-комнатная 45.79 м² 19 эт. 2 125 114 руб. 1-комнатная 45.79 м² 16 эт. 2 125 114 руб. 1-комнатная 45.79 м² 15 эт. 2 125 114 руб. 1-комнатная 45.79 м² 13 эт. 2 125 114 руб. 1-комнатная 45.48 м² 9 эт. 2 133 922 руб. 1-комнатная 45.79 м² 16 эт. 2 169 027 руб. 1-комнатная 45.48 м² 8 эт. 2 177 310 руб. 1-комнатная 49.37 м² 20 эт. 2 245 941 руб. 1-комнатная 49.37 м² 14 эт. 2 291 262 руб. 1-комнатная 49.37 м² 17 эт. 2 291 262 руб. 1-комнатная 48.92 м² 7 эт. 2 341 997 руб. 2-комнатная 71.69 м² 10 эт. 3 063 888 руб. 2-комнатная 72.44 м² 12 эт. 3 095 941 руб. 2-комнатная 72.44 м² 19 эт. 3 095 941 руб. 2-комнатная 72.44 м² 17 эт. 3 095 941 руб. 2-комнатная 71.69 м² 3 эт. 3 100 450 руб. 2-комнатная 71.69 м² 5 эт. 3 100 450 руб. 2-комнатная 71.69 м² 7 эт. 3 100 450 руб. 2-комнатная 73.52 м² 14 эт. 3 142 098 руб. 2-комнатная 73.52 м² 18 эт. 3 142 098 руб. 2-комнатная 72.92 м² 8 эт. 3 153 645 руб. 2-комнатная 72.92 м² 7 эт. 3 153 645 руб. 2-комнатная 72.92 м² 4 эт. 3 159 551 руб. 3-комнатная 86.15 м² 19 эт. 3 637 943 руб. 3-комнатная 85.43 м² 4 эт. 3 651 108 руб. 3-комнатная 85.43 м² 6 эт. 3 651 108 руб.
Ваш вопрос принят
и будет добавлен после проверки модератором.
Задать вопрос о новостройке