С начала 2015 года в складскую недвижимость России инвестировали 250 миллионов долларов
В январе-августе 2015 года общие инвестиции в российскую складскую недвижимость составили 250 миллионов долларов. Об этом следует из отчета консалтинговой компании CBRE. Для сравнения: за весь 2014 год инвесторы потратили на логистические проекты в России лишь 25 миллионов долларов.
Цены на склады сейчас находятся на исторических минимумах. По мнению специалистов, для тех, кто готов развивать бизнес в России, это отличное время для инвестиций в логистические проекты. Средняя стоимость складов составляет 40-45 тысяч рублей за квадратный метр. Рублевая стоимость логистических проектов не сильно изменилась, а долларовая упала почти вдвое. Поэтому сделки с такими объектами действительно выгодны зарубежным инвесторам и конечным пользователям.
С начала 2015 года ритейлеры купили около 400 тысяч квадратных метров складских помещений России на сумму примерно 280 миллионов долларов. За восемь месяцев 2014 года на сделки с конечным покупателем пришлось 160-170 миллионов долларов.
В настоящее время на рынке складских помещений незаполненными остаются около 10%, или примерно 800-900 тысяч квадратных метров. По прогнозам экспертов, через год-полтора доля вакантных площадей может снизиться, а цены и арендные ставки, соответственно, вырасти.
