Ипотеку под 13% годовых выдадут только на покупку первичного жилья

Минстрой России подготовил проект постановления, которое позволит банкам выдавать ипотеку под 13% годовых. Согласно проекту, на мероприятия по субсидированию процентных ставок по кредитам предусматривается выделение 20 миллиардов рублей. Это позволит выдать ипотечных кредитов примерно на 400 миллиардов. При этом ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором, не может превышать 13% годовых. Государством будут предоставлены субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК» для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 процентных пункта.

Также проектом предлагается установить первоначальный взнос по ипотечным кредитам не менее 20%. Кредит по фиксированной ставке смогут взять заемщики, которые заключили ипотечный договор на покупку первичного жилья после 1 января 2015 года на сумму до восьми миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до трех миллионов рублей в остальных регионах.

Проектом постановления также предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения Правительства РФ.

- Данные меры необходимы для того, чтобы поддержать объемы строительства жилья и стройку в целом, - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.