В Ростове-на-Дону стали популярны «однушки»

27 февраля 2020 701

В 2019 года в Ростове-на-Дону введено в эксплуатацию 77 зданий в 47 жилых комплексах. В них более 21 тысячи квартир общей площадью свыше одного миллиона квадратных метров.

В течение минувшего года на первичном рынке появился 21 жилой комплекс. Лидируют Октябрьский и Пролетарский районы, в каждом появилось по четыре новых ЖК. В аутсайдерах Железнодорожный район, там только один новый жилой комплекс. Кроме того, в 2019 году новые продажи стартовали в 30 новостройках в 16 существующих жилых комплексах. По активности в Интернете на местных сайтах недвижимости сделан вывод, что наибольшей популярностью у потенциальных покупателей пользовались однокомнатные квартиры, на их долю пришлось 30% от общего объёма запросов. Вторыми в рейтинге стали двухкомнатные квартиры - 29%. Третье место разделили студии и трехкомнатные квартиры - по 18%. Спрос и предложение на первичном рынке жилья были сбалансированными. Застройщики предлагали потребителям большое количество одно- и двухкомнатных квартир. На их долю в общей структуре предложений пришлось соответственно 38% и 34%. В конце 2019 года средняя стоимость квартир в ростовских новостройках составила 53 500 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, цена повысилась на 400 рублей за квадратный метр, это менее одного процента. По сравнению с декабрём 2018 года это больше на пять процентов. В большинстве районов Ростова-на-Дону в течение прошлого года наблюдалась положительная ценовая динамика. Максимальное увеличение стоимости квадрата произошло в Октябрьском районе – более 10%. Увеличение цен ростовские аналитики связывают с тем, что некоторые девелоперы повысили стоимость квадратного метра в реализуемых проектах в связи с повышением строительной готовности домов, а также с введением эскроу-счетов.

Комментарии