В России планируют создать государственные агентства недвижимости
Совет при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека (СПЧ) разработал Концепцию по увеличению доступности жилья. В документе имеется пункт о создании городского агентства, которое станет посредником на рынке арендного жилья.
Предполагается, что агентство будет сдавать помещения малообеспеченным семьям на льготных условиях, компенсируя стоимость аренды, а также в обычный коммерческий наем. Такой вариант будет более привлекательным для владельцев собственности, чем сдача квартиры на «стихийном рынке». В ближайшее время СПЧ направит предложения президенту, чтобы такие агентства могли появиться в каждом регионе.
Владелец квартиры сможет заключить договор с городской структурой, которая подыщет жильцов, обеспечит страхование сохранности помещения и поможет решить организационные вопросы в уплате налога. При этом жильцам будет обеспечена регистрация по месту проживания.
Компенсацию стоимости аренды жилья должны определять органы соцзащиты в индивидуальном порядке. Например, по мнению экспертов, для тех, кто стоит в очереди на получение жилья, субсидия должна равняться 50% от стоимости. При дальнейшей сдаче данных помещений в субаренду предприятие обеспечивает оформление регистрации нанимателям, перечисление малоимущим нанимателям назначенных органами социальной защиты компенсаций по выплате стоимости аренды и субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.
