3-комнатная квартира 100 м²

Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, мкр. Нариманова, Евдокимова, 13

4 400 000 ₽ 44 000 ₽/м²

продается с мебелью

Площадь общая	100 м²
жилая	53 м²
кухня	10 м²
Этаж / этажей	5 / 5
Санузел	совмещенный
Плита	газовая
Балкон	есть
Размещено	14 октября 2016
Актуально	27 сентября 2017
Просмотров	11

О квартире

номер в базе 21353
Продаю 3-комнатную двухуровневую квартиру 100/53/10. Расположена на 5 этаже и мансарде 5-эт.дома (изначально по застройке) ул. Евдокимова (СЖМ – БСМП-2)
Уютная, светлая, с качественным евроремонтом (делали для себя).
3 комнаты + лоджия переустроена в кабинет (9 кв.м – узаконено), т.е. фактически 4 жилые комнаты.
2 с/у (на каждом уровне, один с кладовкой), большая ванная комната (6 кв.м).
Проточный водонагреватель. Резервный бак водоснабжения с подключением к внутренней разводке. Счетчики.
Остаются: встроенная кухня с техникой, встроенная мебель (4 шкафа в спальнях), большой шкаф-купе и угловой шкаф в холле, 2 дорогие сплит-системы инвертор (Fujitsu и Panasonic).
Интернет/ТВ от Билайна/МТС/Спарк/Ростелеком.
Дом 2003г., ТСЖ, чистота и порядок.
Подземный паркинг в доме (места продаются отдельно), рядом многоуровневая парковка, частная открытая стоянка, есть места во дворе.
Детская площадка (огороженная) во дворе.
В шаговой доступности детские сады, школы, больница, Сбербанк, рынок.
До остановки 5 минут. Хорошая транспортная развязка. До ТЦ Горизонт, ТЦ Вавилония, аквапарка Н2О – 15 минут пешком или 1-2 остановки автобусом.
Отличный экологически чистый новый район в начале СЖМ (БСМП-2), рядом Северное водохранилище с прогулочной зоной.
В доме: 2 продуктовых магазина Магнит и Ассорти, частный детский сад, развивающий детский центр, аптека, банкомат сбербанка, стоматология, медицинский центр.
Документы готовы к продаже: все перепланировки узаконены, новый кадастровый паспорт. В собственности более 7 лет, гарантия юридической чистоты. Ипотека, сертификаты, материнский капитал и т.д.