Избранное
Разместить объявление

ЖК "Французский квартал", корпус 6-23

ЖК "Французский квартал", корпус 6-23
  • О новостройке
  • Планировки и цены
  • План комплекса
  • Расположение
  • Предложения
  • Вопросы
Показать телефон+7 863 310-01-39
ЖК "Французский квартал", корпус 6-23
Предложения от 1 274 054 руб. 42 420 руб./м²
Срок сдачи II кв. 2018
Класс комфорт
Тип здания монолитное
Этажей 18-20
Всего квартир 457
Площадь квартир от 26.45 до 76.91 м²
Обновлено вчера

Информация о проекте и строительстве

Архитектура
Несущий каркас - бескаркасная со стенами из сборных железобетонных панелей.
Наружные стены - трехслойные железобетонные панели с гибкими связями с утеплителем из пенополистирола ПСБ-С-25.
Внутренние (межквартирные) стены –внутренние несущие стеновые панели запроектированы толщиной 160 мм и выполняются из тяжелого бетона класса В22,5.
Цокольный этаж – наружные цокольные несущие панели продольного фасада приняты трехслойной конструкции с жесткими ребрами по контуру панелей, в которых проходят сварные каркасы, соединяющие наружный и внутренний несущий слой.
Отделка
Внутриквартирная отделка нескольких типов.

Стандарт
Потолок: натяжной потолок с декоративным карнизом.
Двери: входная металлическая дверь (в квартирах площадью 41 м2 и 58 м2 улучшенная дверь «Гефест»). Межкомнатная шпонированная дверь с комплектом дверных ручек.
Окна: окна ПВХ, смонтирован отлив. Подоконники белого цвета.
Стены: гостиная, спальня и кухня - выполнены работы по выравниванию стен и подготовке поверхности для поклейки обоев. Износостойкие обои пастельных тонов. 
Санузел - керамическая плитка (от пола до потолка).
Пол: звукоизоляционный слой. Армированная цементно-песчаная стяжка. Плинтус в цвет напольного покрытия. В санузле – гидроизоляция. 
Гостиная, спальня, холл - ламинат 32-го класса. 
Кухня - линолеум в квартирах площадью 37 м2 и 55 м2; ламинат в студиях и квартирах площадью 41 м2 и 58 м2. 
Лоджия - линолеум. В студии – керамическая плитка. 
Санузел - керамическая плитка.
Сантехника: ванна металлическая. Экран для ванны, закрывающий нишу. Смеситель на ванну с душем. Смеситель на раковину. Унитаз Jika (Чехия) с крышкой. Раковина Jika (Чехия) с декоративным пьедесталом. Полотенцесушитель п-образный из нержавеющей стали.
Электрооборудование: электроразводка, в т. ч. под сплит-систему. Выключатели и розетки. Розетка для интернета и телефона. Дверной звонок. Аудиотрубка для домофона. 

Комфорт
Потолок: натяжной потолок с декоративным карнизом. 
В кухне-гостиной двухуровневый потолок. Электроразводка под точечные светильники. 
Двери: входная металлическая дверь «Гефест» с повышенным уровнем надежности и безопасности. Межкомнатная шпонированная дверь с комплектом дверных ручек.
Окна: окна ПВХ, смонтирован отлив. Подоконники белого цвета.
Стены: гостиная, спальня и кухня - выполнены работы по выравниванию стен и подготовке поверхности для поклейки обоев. Износостойкие обои горячего тиснения пастельных тонов. 
Санузел - керамическая плитка (от пола до потолка) Kerama Marazzi
Пол: звукоизоляционный слой. Армированная цементно-песчаная стяжка. Плинтус в цвет напольного покрытия. В санузле – гидроизоляция. 
Спальня, холл - ламинат 32-го класса. 
Кухня-гостиная, лоджия, санузел - керамическая плитка Kerama Marazzi.
Сантехника: ванна металлическая. Экран для ванны, закрывающий нишу. Смесители на ванну с душем и раковину Iddis. Унитаз Roca (Испания) с крышкой. Раковина с тумбой «Акватон». Полотенцесушитель п-образный из нержавеющей стали.
Электрооборудование: электроразводка, в т. ч. под сплит-систему. Выключатели и розетки. Розетка для интернета и телефона. Дверной звонок. Аудиотрубка для домофона.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение - система электроснабжения: предусмотрена прокладка двух взаиморезервируемых питающих линий 0,4 кВ к каждому ВРУ дома.
Газоснабжение, водоснабжение.
Горячее: ООО «Лукойл-Ростовэнерго» - водопровод горячей воды: от теплообменников ИТП с циркуляцией по закрытой схеме; стояки горячего водоснабжения: стальные оцинкованные трубы.
Холодное: АО «Ростовводоканал» - хозяйственно-питьевой водопровод: кольцевой, подключён 2-я вводами Ø100 мм к наружной сети водопровода, проложен по техподполью; стояки холодного водоснабжения стальные оцинкованные трубы.
Отопление: система отопления: система отопления жилой части - одно- и двухзонная, однотрубная, с разводкой подающих магистральных трубопроводов по техническому подполью, обратных - по техническому чердаку; система отопления помещений общественного назначения - двухтрубная, с нижней разводкой магистральных трубопроводов по техническому подполью.
Отопительные приборы: для жилых помещений и помещений общественного назначения - конвекторы; для насосной - регистры из гладких труб.
Трубопроводы системы отопления: стальные водогазопроводные трубы и электросварные трубы.
Вентиляция и кондиционирование: система приточно -вытяжной вентиляции: приточно-вытяжная с естественным и механическим (бытовые канальные вентиляторы на последнем жилом этаже) побуждением воздуха; выпуск воздуха из теплого чердака в атмосферу производится через вытяжные шахты.
Воздуховоды: ненормируемые - класса «Н» (нормальные), из тонколистовой оцинкованной стали, толщиной 0,5 -0,7 мм; транзитные и нормируемые по огнестойкости - класса «П» (плотные), из тонколистовой стали, толщиной 0,8 мм огнезащитным составом для достижения необходимого предела огнестойкости EI30. Пожароохранные системы, системы безопасности.
Лифты: 2 лифта Q=630 кг и Q=1000 кг в каждой секции
Система диспетчеризации лифтового оборудования: система диспетчерского комплекса «Обь».
Телекоммуникации - оптиковолоконный кабель на 38 волокон; в техподполье каждой секции расположены оптические муфты для ответвления необходимого количества волокон и обеспечения секции сетями связи.
Внутренняя инфраструктура и управление
Парковка - 67 парковочных места предусмотрено вдоль автодороги по пр. 339-ой Стрелковой Дивизии, 55 парковочных мест – вдоль автодороги по пр. Маршала Жукова.
Территория: озеленение - выполняется парковым газоном с посевом из многолетних трав и посадкой кустарников, деревьев лиственных пород.
Встроенные помещения магазинов продовольственных товаров - 647,81 кв.м.
Район
Жители «Французского квартала» уже могут пользоваться инфраструктурой 1-го и 3-го микрорайона. Здесь работают магазины, банки, почтовое отделение, аптеки, поликлиники, детские сады. В конце 2016 года запланировано окончание строительства школы.
В шаговой доступности находятся крупные гипермаркеты: «О’Кей», «Лента», «Метро», «Магнит», магазин стройматериалов «Castorama», торгово-развлекательный комплекс «Золотой Вавилон» с многозальным кинотеатром, детским игровым комплексом, магазинами, кафе.
Прилегающие транспортные магистрали, многочисленные автобусные маршруты связывают микрорайон с другими районами города: Центром, Стройгородком, Северным, Александровкой.
Документы
Хроника строительства

Офис продаж

ООО "Магистрат-Дон"
Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74
Показать телефон+7 863 310-01-39

Акции

Ипотека без первоначального взноса от банка «Возрождение» «Сбербанк»: ипотека под 10,9% при первом взносе 15% АО «Россельхозбанк»: ставка 10,25%
Скидки на все квартиры в Левенцовке!

«Магистрат-Дон» сообщает о старте продаж квартир со скидкой, для всех покупателей! Акция распространяется на все квартиры в Левенцовке (ЖК «Французский квартал», «Пятый элемент», «Английский квартал», «Западные ворота») и продлится до 31.08.2017 г. Квартиры со скидкой доступны для покупателей со 100% оплатой, а также для всех тех, кто приобретает квартиру в ипотеку.

Ипотека

У нас ипотека под 9,75% на весь срок кредита!
АО «Россельхозбанк» снизил ставки по ипотеке под 9,75 % на весь срок кредита.

Предложения в ЖК "Французский квартал", корпус 6-23

Сортировка:
Ваш вопрос принят
и будет добавлен после проверки модератором.
Задать вопрос о новостройке