Недвижимость Новостройки ЖК "Первый"

ЖК "Первый", литер 2

Ростов-на-Дону, Октябрьский район, Каменка, Шеболдаева, 95д

О новостройке
План
На карте
Вопросы и отзывы

0 предложений

Предложений сейчас нет

Характеристики новостройки

Срок сдачи	сдан в 2019
Класс	бизнес
Тип здания	монолитное
Этажей	25
Всего квартир	330
Площадь квартир	от 26.3 до 94.7 м²
Отделка	предчистовая
Безопасность	огороженная территория, консьерж, видеонаблюдение
Парковка	подземная
Лифт	есть

Вопросы и отзывы

Информация о проекте и строительстве

ЖК «Первый», литер 2 - 25-этажный жилой дом бизнес-класса, расположенный
в районе с развитой инфраструктурой. Площади квартир от 26 до 95 квадратных метров. Большинство квартир имеют отличные видовые характеристики.
Входные группы, подъезды и коридоры будут оформлены с использованием качественных и дорогостоящих материалов. На цокольном этаже будут расположены кладовые, на территории подъездов – выделенные места для велосипедов и колясок. Оперативная связь с консьержем и приватность территории позволят каждому жильцу чувствовать себя защищенным.
Зелёный двор, выделенные дорожки для прогулок с колясками, современная детская и спортивная площадки, обустроенные зоны отдыха для всей семьи.
В непосредственной близости: банк, крупные торговые центры, школы, медицинские учреждения, детские сады, почтовые отделения, престижные ВУЗы, множество ресторанов и кафе.

Ход строительства

План

ЖК "Первый"

Литер 1 сдан в 2019 от 1 402 500 ₽

На карте

Вопросы и отзывы о ЖК "Первый", литер 2

Рейтинг пользователей

Полина 19 декабря 2022

Лучшее, что можно было придумать это панорамный балкон. Обалденные виды на город, особенно вечерами, когда всё светится. А так как балкон еще и мое рабочее место, то и в течение дня я кайфую) Не сравнить душный офис, где вид открывается на коллегу и соседний стол и собственный уютный мини-кабинет. Работоспособность гарантирована)

Ответить

Юлия Михеева 30 ноября 2022

И комплекс хорош и расположение супер. Инфраструктура абсолютно любая поблизости. Гипермаркеты, ТРЦ, сады, школы, Вузы, транспорт любой. И при этом по экологии все неплохо, рядом несколько парков и река. В общем хорошее место. Приезжаю к сестре из Суворовского и, если честно завидую. У нас прям глушь по сравнению с таким расположением.

Ответить

Илья Петрович 27 сентября 2022

Если с утра опаздываю на работу, то кольцо обычно быстро проскакиваю, тут можно сразу развернуться. На общественном транспорте в основном жена ездит, но от нашей остановки все основные маршруты ходят через весь город 1,33,35,49

Ответить

Илья Исаев 15 апреля 2022

Квартиру покупали спецом на верхнем этаже, чтоб вид был нормальный. У нас трешка 65 квадратов, на балконе и в гостиной сделали теплый пол, а то на всю дорого выходит. Кухня компактная - все поместилось. Меня в целом все устраивает, особенно что работа рядом с домом, от силы 5-7 минут идти. Мониторим с женой теперь машиноместа, хотя б одно хотим купить, вдруг кто будет подешевле продавать.

Ответить

Мила Кравцова 27 февраля 2022

В Ростове реально мало таких домов. Рядом детсад, школа и супермаркеты. До работы езжу на автобусе №1, когда муж не может подвезти на машине. Купили сразу место на парковке. В целом мне нравится, но дико бесит что некоторые жильцы подпирают ворота камнем, заходи и заезжай кто хочет. Но это уже в группе жильцов надо написать думаю. Дворник у нас как лакей уже, бегает закрывает постоянно.

Ответить

Маргарита 28 января 2022

Не так давно тут живем. Покупали квартиру без отделки, переехали как только закончили делать ремонт. Никаких недостатков не обнаружили, кроме соседей, которые иногда что-то громко сверлят. Когда погода хорошая, собираемся с ребенком и гуляем во дворе, у нас тут несколько площадок. Еще плюс - закрытый двор, нет потока машин.

Ответить

Денис 17 января 2022

Комфортный комплекс, все продумано с точки зрения безопасности и удобства. Двор огорожен забором, вход только с ключом, то есть посторонний просто так не зайдет на территорию, шлагбаумы стоят. Несколько видеокамер по периметру, если не ошибаюсь вроде 8 штук. Имеется паркинг для жильцов, который тоже под охраной, загнал машину и не переживаю что и как с ней.

Ответить

Марина Андреева 24 ноября 2021

Мне понравилось, что о безопасности подумали в первую очередь. Не скажу, что наш город самый не криминальный)) А тут даже в колясочные просто так не зайти, все по магнитному ключу. Не страшно, что чужаки зайдут и заберут имущество.

Ответить

Елена Киселева 15 октября 2021

Гуляли сегодня мимо первого и мне кажется ему тут не место)) Слишком шикарно для такого окружения. Серьезно, район старый и новостроек тут не много, этот первый как глоток свежего воздуха. Но зато уже вся социалка под боком. Через дорогу сразу два детских сада 270 и 275, с хорошей репутацией. Я бы хотела тут жить. Тем более там квартиры, говорят, очень добротные.

Ответить

Алина 23 июня 2021

Классно, что у дома свой закрытый двор- посторонних не встретишь на детской площадке и наши дети в полной безопасности. Рядом детский сад 270 на Ул 2 Пятилетки. Муж теперь сына по пути на работу в садик сам отводит.

Ответить

Елена 28 мая 2021

Удачное расположение, не нужно ездить куда-то далеко, магазины, аптеки под боком. Ребенка без проблем устроили в местную школу. На общественный транспорт грех жаловаться, ходит часто и почти в любую точку города.

Ответить

Тимофей Орлов 16 марта 2021

Квартира просторная, светлая, а из окон видно красивый двор. Тут есть и детские, и спортивные площадки, беседка для отдыха. Все нравится.

Ответить

Валерий Гугарьков 4 марта 2021

Арендую 1шку в ЖК Первый. В квартире отличная шумоизоляция, ни я никого не слышу, ни меня. Фасад, отделка внутри и снаружи дома выглядит здорово. Особенно порадовал вид из панорамных окон, очень красиво.

Ответить

Валерия 18 февраля 2021

В ЖК нравится площадка с качелями и горками для деток. Мы часто во дворе гуляем с коляской и бывает в магазин заходим в соседнем доме. Тут все рядом.

Ответить

Стас 16 февраля 2021

Брали детям на свадьбу 2х комнатную в 1 литере, почти перед завершением строительства. ЖК очень удачно расположен, есть своя парковка с обустроенным двором. Сама квартира просторная и светлая. Рады, что выбрали именно этот ЖК.

Ответить

Пётр Ушаков 10 сентября 2020

Отличный комплекс, визуально уютный, ничего лишнего. Порадовал большой выбор планировок, мы трешку выбрали, почти 95 квадратов, смотрели квартиру с балконом, так как знали, что будет панорамное остекление, а выбрали квартиру с тремя балконами) Круто, у каждого будет место для отдыха с классным видом, так еще и балкон на кухне) Квартиру оформляли сразу с отделкой, жаловаться не на что, АПП подписали в тот же день)

Ответить

Филипп Трунов 8 сентября 2020

Ростов не самый тихий город, особенно ближе к центру, поэтому мы основательно подходили к подбору комплекса. Выбрали ЖК1, так как это бизнес класс и качество должна быть на уровне. Заселились месяца 1,5 назад, обживаемся и вообще не жалеем что тут взяли. При приемке косяков не было, во время ремонта тоже каких-то критичных недостатков не нашли, а шумоизоляция отличная. Окна качественные от застройщика, шум с шеболдаева даже в час пик не слышно. В общем довольны полностью)

Ответить

Евгений Ковалев 2 июля 2020

У ЖК неплохое расположение, близко к центру. Плюс есть подземный паркинг, очень удобно. Сделку с Неометрией мы заключили ещё осенью, квартиру покупали без отделки. На данный момент осталось только поклеить обои и завезти мебель. В общем-то застройщиком все было сделано аккуратно. Панорамные лоджии шикарные и сам комплекс красивый, современный.

Ответить

Аркадий Казимиров 30 июня 2020

Инфраструктура вокруг ЖК очень развита, есть всё что нужно, от продуктовых, до различных учебных заведений. Плюс ко всему, до центра добираться каких-то 10 минут. Здание очень красивое и современное. Когда был на просмотре, приятно удивило качество квартир, явных косяков не заметил, как бы не всматривался.

Ответить

Алексей Цыганков 29 июня 2020

Лично для меня очень удачное расположения ЖК. Рядом дет.садик, школа, недалеко находится поликлиника. В пешей доступности магазины и ТРК. Пока делаем ремонт, много чего заметила. Звукоизоляция у квартир на уровне, не доносится и с улицы никаких шумов. Хороший уровень безопасности, закрытый двор, на территории посторонних людей не должно быть. Можно не бояться за детей.

Ответить

Максим Усов 26 июня 2020

По-моему, отличная новостройка. Во-первых, комфортабельный и безопасный район. Во-вторых, рядом удобный выезд в центр, недалеко находится набережная. Неометрия один из лучших застройщиков в Ростове. На данный момент заканчиваю ремонт в квартире, недостатков так и не нашел.

Ответить

Мария Коловец 15 апреля 2020

Совсем не пожалели о покупке. Сейчас доделываем ремонт и скоро будем перевозить мебель. Качество нам понравилось. Серьезных недостатков мы не заметили, кроме записей рабочих на стенах, там какие то цифры были, может расчеты, но это все замазалось штукатуркой, так что даже не пришлось просить застройщика исправить. Акт пп подписали сразу при приемке. Я очень благодарна застройщику, что смогли дать нам рассрочку и не пришлось брать кредит.

Ответить

Мила 14 апреля 2020

На днях закончили оформление сделки на покупку квартиры. Сделка проходила онлайн, что для нас в новинку, но оказалось очень удобной альтернативой. Сейчас действуют скидки на квартиры от 400 до 600 тыс. руб., самое время покупать и вкладывать деньги в недвижимость. Дом сдан, поэтому рисков абсолютно никаких нет, оформил сделку и велкам делать ремонт.

Ответить

Юлия Бреднева 28 января 2020

Я сегодня была в отделе продаж, мне сказали что комплекс уже готовят к сдаче. Это очень радует. Хочется скорее заселиться. У комплекса много плюсом, но важнейшими для меня стали планировки, внешний вид и удобство района. Ну детскую площадку они вроде не плохую делают. Жаль что двор не закрыли от авто.

Ответить

Елена Новикова 21 января 2020

Сегодня гуляли вдоль Шеболдаева, посмотрели что там с нашим ЖК. Степень готовности очень высокая. Думаю что скоро начнут его к сдаче готовить. Но ЖК получается очень красивый. Даже наверное лучше чем на рендерах. Кстати, за все время, пока гуляли ни одной пробки не заметили. Надеюсь и как переедем их тоже не будет)

Ответить

Анастасия 28 декабря 2019

Искала жилье в районе с хорошей инфраструктурой и наткнулась на этот ЖК. Понравилась планировка однокомнатной квартиры на 42 квадрата. Просторная кухня и очень большая комната, которую можно зонировать. И самое удобное для меня, так это то, что в шаговой доступности находятся банки, торговые центры и многие другие нужные учреждения.

Ответить

Жукова Дарья 26 декабря 2019

В нашем случае, даже хорошо, что дом строится не в центре. Жилье в доме бизнес-класса в центре города цену делает неподъемной. Мы здесь ничего не теряем в инфраструктуре, с транспортом проблем нет, социалка под боком и магазины через каждые 100 метров на выбор.

Ответить

Сурова Е. 25 декабря 2019

Купили большую трехкомнатную в Первом. Метраж и план квартиры есть, и чтобы время не терять занимаемся разработкой дизайна. Впервые не стала рассчитывать на свой вкус, хочется чтобы интерьер соответствовал уровню дома. Мужу наоборот красота не особо важна, он инженерные решения изучает, лифты, системы видеонаблюдения, безопасность и все такое.

Ответить

Леонид 24 декабря 2019

Единственное, что определяет выбор квартиры это цена, все остальное вторично. Однушка стоит в районе 1, 5 миллиона. У меня вышло дороже, потому что брал с чистовой отделкой. Но даже с отделкой цена все равно приемлемая. Зато я просто куплю мебель и заеду жить. без всяких заморочек.

Ответить

Екатерина 23 декабря 2019

ЖК Первый для больших семей. Хорошо продуманная планировка . Школы и сады рядом максимум 10 минут ходьбы, не надо тратить много времени на дорогу. И самое главное не буду переживать за безопасность детей пока они гуляют во дворе без меня, потому что двор хорошо благоустроят, без посторонних машин.

Ответить

Dasha 18 декабря 2019

Место расположение шикарное, все рядом. В этом большое преимущество точечной застройки. Магазины, транспорт, школы - пешком дойти. Когда территорию двора обустроят вокруг все совсем по другому будет смотреться, как на картинке.

Ответить

Наталья П. 17 декабря 2019

Искали квартиру в новостройке. В Первому присматривались давно, но на покупку тут решились, когда у дома была уже высокая готовность. Ипотеку оформили в ВТБ, дали под 9,5%. Кстати, в офисе продаж нам очень помогли с оформлением заявки, девчонки практически всю работу за нас сделали, мы только документы сами собрали. Очень удобно. Не пришлось бегать по разным банкам.

Ответить

Алина 16 декабря 2019

В марте взяли тут двушку в рассрочку. Удачно продали старую квартиру, хватило на то, чтобы не брать ипотеку. Размер платежа почти такой же, как и в банке рассчитали. Но плюс рассрочки в том, что мы сразу гасим тело кредита, а не проценты, как в ипотеке.

Ответить

Ярослав 13 декабря 2019

Искал особенную квартиру чтобы она не была как у всех. Очень понравилось, что в комплексе есть панорамные балконы для этого и купил квартиру на верхнем этаже чтобы открывался вид на ночной город. Подземная парковка и лифт до квартиры очень удобное решение, как мне кажется. Магазины и инфраструктура уже есть так что проблем с этим возникнуть не должно.

Ответить

Алина Кулагина 10 декабря 2019

Долго искали с супругом квартиру, которая нас обоих бы устраивала. Перебрали много вариантов нашего города. Комплекс привлек необычной архитектурой. Порадовал выбор планировок и цена приемлемая за такие квартиры.

Ответить

Кира 6 декабря 2019

Искала квартиру для переезда, главным критерием была шаговая доступность до детского садика, а там и школа рядом и до остановки рукой подать. Современная площадка прямо во дворе - ребенку будет где поиграть.

Ответить

Владимир 6 декабря 2019

Мне нравится, что в «Первом» прослеживается основательный, комплексный подход. Все продумано до мелочей. Начиная от внутренней отдели холла, системы безопасности, мест для хранения габаритных вещей и заканчивая благоустройством двора. Однозначно, квартиры стоят своих денег. Здесь покупаешь не просто квартиру, а образ жизни.

Ответить

Давид Аронов 25 ноября 2019

Однокомнатная за 1.5 миллиона, это даже дешевле вторички в старых домах получается, а тут бизнес класс, с парковками, новым оборудованным двором и расположением удобным. Я с квартирой видимо определился. На вторичке конечно можно с ремонтом найти, но для меня это не плюс, в чужом ремонте жить не смогу, так и так всё переделывать надо будет.

Ответить

Виктор Аникин 1 ноября 2019

Хорошо, что въезд во двор ограничат, а то я чувствую будет много желающих припарковать машину у нас с соседних домов или из торгового центра. Лично то я в место в подземном паркинге себе купил, но во дворе то дети играть будут и не хотелось бы, чтоб там гоняли посторонние.

Ответить