Недвижимость Купить земельный участок

Земельный участок 5 га

Пригороды Ростова, Батайск, 35

19 300 000 ₽ 38 600 ₽ сот.

Площадь участка	5 га
Право на землю	собственность
Электричество	есть
Водоснабжение	центральное
Канализация	есть
Газ	природный
Подъезд к участку	асфальт
Рельеф	ровный
Размещено	10 декабря 2019
Актуально	29 июля 2020
Просмотров	3

Описание от продавца

Земельный участок под коммерческое строительство
Местоположение: г. Ростовская обл, Азовский район. Южное направление трассы М-4 г. Батайск промышленная зона Ольгинский тупик.
Адрес: Ростовская обл., г. Батайск, туп. Ольгинский, 35 (Гугл перебрасывает на 31 номер)
Кадастровый номер 61:46:0012601:19
Категория: земли населенных пунктов
разрешенное использование: Для размещения промышленных объектов
назначение: Для расширения производственной базы
Зона землепользования: коммунальная, производственно-транспортная зона.
Площадь: 50 940 кв. м
Вид права: собственность физического лица
Описание участка: трапециевидная форма. Рельеф ровный. Подъездной путь - асфальтированная дорога. Фасад 175 м, глубина 172, ширина по верхней части стороны участка 515 м. По соседству находятся производственно складские предприятия. Расстояние до трассы М4-Дон 480 м
Коммуникации и мощности: электросеть высокого напряжения потребление до 800 кВт; газ 1000 куб/час; вода — 400 куб/сутки стоки- 320 куб/сутки - находятся в непосредственной близости к участку. (получены справки по ТУ)
Цена: 19300 тыс рублей снижена в три раза!!!
P.S Объект привлекателен по расположению и стоимости. Находится в непосредственной близости к трассе М4 на расстоянии 480 м, по соседству с крупным производителем Завод «Беттекс», Компанией «Логрия» рядом действующих производственно складских предприятий. Имеет широкий фасад, широкая подъездная дорога асфальтирована.
Место с развитой инфраструктурой, на съезде с трассы заправочная станция, недалеко разворот, в 3 км «Сальский круг». Коммуникации и мощности: электросеть высокого напряжения потребление до 800 кВт; газ 1000 куб/час; вода — 400 куб/сутки стоки- 320 куб/сутки - находятся в непосредственной близости к участку. (получены справки по ТУ).
Цена объекта снижена более чем в три раза. Объект незавершенного строительства снесен, участок очищен с кадастрового учета снят.Кадастровая стоимость снижена